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房價上漲 兩年可以翻16倍　　賣方後悔不賣的「終止委售或買賣合約」交易糾紛，2年來增加16倍。　　台灣房屋不動產研究室執行長邱花蓮民宿太(火宣)表示，房屋買賣交易糾紛和買賣移轉件數成正比，交易件數愈多，買賣糾紛也就愈多。另外，去年北市精華地段房價幾近一日三酒店打工市，使得賣方片面解約暴增。據內政部北市房地產交易糾紛統計，商用不動產 終止委售或買賣合約這一項，96年僅3件，98年卻暴增為52房屋貸款件，2年增加約16倍。　　台北市房價上漲，賣方後悔不賣的土地買賣 「終止委售或買賣合約」交易糾紛，兩年增加16倍。房仲分析，面有巢氏房屋對上漲的房價，賣方寧可賠5萬到30萬元斡旋金，也要房子多賣100、200萬元。　　根據內政部不動產交易服務網「台北市96年至98年房地農地貸款產消費糾紛原因統計年報表」顯示，房屋仲介網 交易糾紛從民國96年139件暴增至98年357件，2年增幅156%，其中97年更高達383件。景觀設計http://www.cthouse.com.tw/Showroom/HouseListInPictureAndLiterary.aspx?searchtype=1&countyid1=23　　　台灣房屋房屋仲介忠孝酒店工作敦化加盟店店長魏士勛表示，去年下半年店頭經常出現一種現象，就是買方出價已達賣方最低底價，但賣方卻不願意履約的狀況。賣方不關鍵字行銷履行合約，依照買賣合約必須加倍還訂金 (斡旋金)，換言之，對上漲的房價，賣方寧可賠5萬到30萬元的斡旋金，透天別墅也要房子多賣房屋二胎100、200萬元。


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